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Galpão - Cidade Industrial - Contagem - R$ 105.000,00

Imovel > Bairro Cidade Industrial > 7323

Código: 7323

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Dados do imóvel
Situação: Aluguel Valor: R$ 105.000,00
Tipo: Galpão Condomínio: -
Bairro: Cidade Industrial IPTU: R$ 3.400,00
Cidade: Contagem Idade do imóvel: 10
Detalhes
Área terreno: 7.000,00 m² Área construída: 4.000,00 m²
Quartos: - Suítes: -
Salas: 10 Vagas: 10
Banheiros: -    
Perfil do imóvel
Ar condicionado central Área de lazer Hall social decorado
Interfone Jardins Medidor individual de água
Portão eletrônico Sol da manhã  
Descrição do imóvel
Excelente galpão para fins comerciais, industriais ou serviços, localizado duas quadras da praça da CEMIG. A via é principal saída e chegada entre BH e SP, com fluxo intenso, nos 2 sentidos. O imóvel se localiza estrategicamente na marginal da av. Cardeal Eugênio Pacelli, local de fácil acesso, parada e retorno nos dois sentidos, inclusive para veículos grande porte, além possuir considerável área interna para estacionamento.
Pavimento principal 2.200 m2 , contendo: 3 galpões geminados, com pé direito de 7 metros, com cozinha industrial, escritórios, sanitários – 1560 m2. Área administrativa, escritórios, sanitários em mezanino estruturado no pavimento principal – 355,55 m2. Loja Térreo com pé direito de 4m, 302,70 m2.
Dois galpões, com vãos livres, pé direito de 7 metros, mais área de apoio lanch/ escritórios e vestiários – 1778,05 m2.
Guarita de segurança – 5,5 m2.
Pátios e estacionamentos pavimentados - 3.600 m2.
O imóvel é constituído por 2 lotes de 3.500 m2 cada, área total 7.000 m2, tendo 70 metros lineares de fachada para Av. Cardeal Eugênio Pacelli e 100 metros Lineares para Rua Osório de Moraes. Pátio semi-plano totalmente pavimentado em asfalto e concreto.
PROJETOS e DOCS. DISPONÍVEIS:

Informação básica.
Registro/matrícula sem ônus.
IPTU e demais impostos em dia.
Projeto arquitetônico aprovado.
Baixa e Habite-se averbado na matrícula.
Projeto viário TRANSCON aprovado.
Projetos elétricos, de iluminação, comunicação, dados e SPCDA.
Projeto Hidro-sanitário.
Projeto Prev. de Incêndio (Bombeiros) Aprovado, com AVCB.
Demais projetos de montagem e estruturais.

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